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[新盤速遞] 最新規劃出爐|承托高端住宅區,通江將成為樂山新名片

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發表于 2019-11-13 09:35:48 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式



日前,從市土地礦權交易中心獲悉,樂山中心城區擬于近期出讓5宗地塊,分別為:青江片區陸游路北側[QJ(B)-10-d號];蟠龍片區瑞云路東側[PL(‖)-d-06號];通江片區檀木南街南側[TJ(A)-13-a號];通江片區檀木南街南側[TJ(A)-14-a號];通江片區金紫街西側用地。


(中心城區近期擬出讓地塊示意圖)

近期土地頻繁拍賣現象屢見不鮮,可見各城區發展規劃進程已日益加快腳步。市政府網站于近日發布的關于中心城區水口片區、肖壩片區、通江片區、岷江東岸片區、中心城區蟠龍片區、中心城區牟子片區的控制性詳細規劃(草案),透露了擬出讓的地塊交通、公共實施、未來規劃情況等信息。




網絡圖



//“北優”門戶,宜居山水//

以通江片區為例,本次將拍賣3宗地塊,即通江片區檀木南街南側[TJ(A)-13-a號];通江片區檀木南街南側[TJ(A)-14-a號];通江片區金紫街西側用地。作為中心城區近年的供地“大戶”,通江片區的規劃范圍北至S308線,南至通棉路—龍游路北段,西以成綿樂客專為界,東接岷江,規劃面積813.89公頃,其中城市建設用地面積579.28公頃,規劃范圍區內總人口12.5萬人。




網絡圖

根據《樂山市城市總體規劃》及規劃區發展趨勢分析,通江片區未來的發展定位為:樂山城市北部門戶、山水宜居城市新區。近年來通江片區發展極為迅速,作為“西進、南拓、東控、北優”的核心區域,已形成較為完整的發展路子,即“一廊串兩區,兩軸通四向,三核心綴城”的總體結構。




網絡圖

“一廊串兩區”:以竹公溪沿線為景觀廊道,串聯區域北部依托新一中和周邊新興樓盤以及保障性住房用地形成的王河居住區和區域南部依托通江已建老區及聯運站附近城市建設形成的岷河居住區。
“兩軸通四向”:以嘉瑞大道、檀木南街為東西向發展主軸線,連接棉竹、牟子片區;以樂青路、鶴翔路為南北向發展主軸線,打造為南下入城主通道!叭诵木Y城”:區域北部以萬達廣場為主的商業服務中心、區域南部為居民生活配套的公共服務中心、沿竹公溪水系形成的文化休閑中心。



//坐擁城北都市副中心//

通江片區是成都市及峨眉山市入城的重要關口,可稱之為成渝經濟帶的“交通要塞”,四通八達的交通優勢使得通江片區成為發展潛力巨大的黃金地段。




網絡圖

未來通江片區將發揮九百洞濕地公園、竹公溪沿線濱溪綠廊景觀帶的豐富綠化資源優勢,集中樂山一中、通江小學、北大培文幼兒園等優異教學資源,建成以萬達廣場、北京華聯等繁華商圈為核心的高速發展區域。


效果圖

此次擬出讓的通江片區三宗地塊,均位于樂山萬達廣場商業綜合體覆蓋區域內,表明樂山萬達廣場為中心的綜合體地段將引入大量新鮮血液,隨著萬達集團、碧桂園集團、富力集團、美的集團、天立集團、邦泰集團和領地集團等企業進駐,以樂山萬達廣場為中心的城北都市副中心正在形成。



//城市建設的“超級經濟體”//

通江片區借助詳細科學的發展規劃,建立起繁華的城北都市副中心,引進商家入駐,未來將吸引龐大人流量,極大提升通江片區投資價值,涌起通江片區土地熱潮。
反向來看,正是因為通江片區原本占據有力地理位置,基礎設施完善,配套齊全,其土地價值含金量極高,進而量身打造出科學可持續性的規劃詳書,從而發揮通江片區最大土地價值,帶動周邊經濟發展。


兩者相輔相成,互相促進,使得通江片區成為火熱的黃金地段,將利用九百洞濕地公園、濱溪綠廊景觀帶成為“花園”城市,依托四通八達的交通線承擔成渝經濟圈出行重任,早日建成樂山城市北部門戶、山水宜居城市新區。

樂山萬達廣場將作為通江片區經濟中心,形成輻射式發展路徑,建起帶動周邊經濟的繁華商圈,吸引商家入駐,投資基礎設施建設、完善相關配套,以“超級經濟體”的姿態激發客流量,帶動經濟飛速發展。



//棲居環境,樂享生活//

富力·尚悅居擇址樂山通江片區,毗鄰萬達廣場,步行五分鐘即可到達,是距離萬達最近的高品質樓盤,九百洞濕地公園、竹公溪沿線濱溪綠廊景觀帶兩大公園環繞,同時攬享繁華商圈和靜謐公園,致力于為居者提供便捷高效的生活條件。


效果圖

作為城北都市副中心距離萬達廣場最近的品質改善樓盤,富力·尚悅居采用2.5低密點式布局,戶戶朝南,享四季陽光,攬闊尺中庭園林風景,給予居者花園式的居住享受。

效果圖
富力·尚悅居

戶戶朝南、向陽而生
130米超寬樓間距
三大中庭與溫潤自然相融相息
臻藏95-138㎡精致藝塑大宅
全城熱銷中 恭迎品鑒



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